Au Canada, le vieillissement du parc résidentiel pourrait bien représenter une véritable manne pour les entrepreneurs en toiture. Les constructions ont ralenti dans la dernière année, mais on voit émerger un besoin quasi généralisé de mises à niveau et de rénovations. Et les dommages causés par les tempêtes, malheureusement de plus en plus fréquentes, alimentent eux aussi la demande en travaux de réparation.
Même si la construction de résidences neuves reste au ralenti et que le contexte demeure parfois instable, la recherche de performance et de durabilité chez les propriétaires, combinée au remplacement presque inévitable des toitures posées dans les années 1990 et au début des années 2000, devrait soutenir l’activité des couvreurs en 2026. Selon la SCHL, l’économie devrait connaître une légère reprise cette année, mais les mises en chantier demeureront faibles jusqu’en 2028 en raison de coûts élevés pour les promoteurs et d’une demande faible.
« Le marché de la construction neuve devrait rester au ralenti en 2026. Le secteur de la réfection va donc continuer de dominer en raison du vieillissement du parc résidentiel », prédit Yves St Cyr, vice président des ventes au détail à Saint Gobain, société mère de BP Canada et de CertainTeed Roofing.
Les toitures installées entre 1990 et 2005 arrivent en fin de vie utile, ce qui entraîne de nombreux projets de remplacement dans certains marchés, ajoute t il. « Les dépenses de rénovation au Canada devraient rester stables ou légèrement en baisse en 2026, mais la demande demeure structurellement résiliente. Les besoins en rénovation ne sont plus universels : ils varient d’une région à l’autre. »
Les fournisseurs constatent que les propriétaires qui décident d’investir choisissent généralement de remplacer leur toiture. Et ils tiennent à bien faire les choses. Qu’ils optent pour les bardeaux d’asphalte ou l’acier, la performance et la durabilité restent en tête des priorités.
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Selon Randal Rocchio, directeur des ventes pour l’Ontario à Idéal Revêtement, les propriétaires cherchent de plus en plus des solutions durables pour ne pas avoir à remplacer leur toiture au bout de 12 à 15 ans seulement. Jack Gottesman, directeur du marketing et de la marque à IKO Amérique du Nord, abonde dans le même sens : la résilience et la performance à long terme sont des critères incontournables pour les acheteurs d’aujourd’hui. À l’heure où les événements météorologiques extrêmes font des dommages aux quatre coins du pays, Greg Gardenits, directeur des ventes et du marketing à Westman Steel, ajoute que les propriétaires recherchent de plus en plus des produits conçus pour résister à des conditions difficiles, que ce soit la grêle ou les incendies de forêt.
« Pour bien des gens, il s’agit de leur demeure ou d’un projet dans lequel ils investissent et qu’ils veulent voir durer, explique M. Rocchio. Si un coût initial un peu plus élevé leur évite d’avoir à recommencer dans 12 à 15 ans, ça vaut la peine. Ils économisent à long terme et s’épargnent aussi le casse-tête de tout recommencer. Les gens ont des vies chargées, et réparer une toiture, comme tout autre travail de rénovation, c’est une tâche dont les gens se passent volontiers. »
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La performance d’une vie
Les propriétaires veulent une toiture durable qui peut résister à toutes les surprises que leur réserve Dame Nature.
La performance a toujours été une priorité dans le secteur des toitures, mais son importance a pris une tout autre dimension dans les dernières années. Comme le résume Chris McPhail, directeur des comptes nationaux à Vicwest, avoir une toiture de haute qualité n’est plus un luxe : c’est un investissement incontournable. « Les propriétaires et les constructeurs priorisent de plus en plus la valeur à long terme, la durabilité et la réduction des coûts sur l’ensemble du cycle de vie. »
Il ajoute que la performance n’est plus seulement une question de durabilité. « On constate une demande accrue pour les solutions offrant plus de flexibilité sur le plan du design et pour celles qui s’installent rapidement et qui simplifient les projets pour les entrepreneurs. »
La résistance au vent, à la grêle et au feu, ainsi qu’une conception intégrée, sont désormais des critères essentiels dans le choix d’une toiture.
Selon M. Gottesman, la résistance au vent et à la grêle est incontournable pour tout projet de toiture. « La durabilité et la résilience sont désormais des attentes de base », dit il, ajoutant que même les bardeaux Cambridge d’entrée de gamme d’IKO offrent maintenant une résistance aux impacts de classe 3.
« En 2026, la résilience restera une priorité, et une importance grandissante sera accordée à la résistance au vent et à la grêle, ajoute M. St Cyr. On ne vend plus de simples bardeaux : on propose maintenant des systèmes intégrés pensés pour faire face aux intempéries. »
M. St Cyr remarque aussi un recours croissant aux bardeaux d’asphalte modifiés aux polymères, qui résistent mieux à la grêle et qui offrent une rétention accrue des granules à long terme. Il ajoute que les systèmes de toiture renforcés, et les garanties bonifiées qui y sont associées, gagnent du terrain dans un contexte où les propriétaires recherchent le niveau de protection le plus élevé possible contre les intempéries.
Dans certaines régions, les assureurs insistent même sur l’importance de la résilience.
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Miser sur l’acier pour résister au feu
Le risque de feux de forêt est en train de remodeler les attentes dans certaines régions du pays, note M. Gardenits.
« Si on pense à l’intérieur de la Colombie-Britannique, ces secteurs ont connu d’importants incendies de forêt dans les dernières années. Les assureurs se demandent si le métal représente une option durable et résistante au feu. Rien n’est entièrement ignifuge, mais le métal peut aider une structure à rester debout. »
Il évoque un cas récent à Jasper, où un complexe de quatre unités a été touché par les flammes. L’une des unités avait été modernisée et présentait un revêtement extérieur et une toiture en métal. « Après l’incendie, c’est la seule unité qui tenait encore », raconte-t-il.
M. Rocchio est du même avis. Il souligne que certains assureurs commencent à inciter les propriétaires à opter pour une toiture métallique afin de réduire les risques. « Ils amènent leurs clients à envisager l’acier, qui constitue un moyen de gérer les risques, pour les compagnies d’assurance comme pour les propriétaires », explique t il.
L’entreprise Allstate du Canada offre par exemple un programme pour les toitures de qualité supérieure. Ce programme prévoit un rabais pour les toitures en métal, en caoutchouc ou en tuiles et supprime même la franchise en cas de sinistres liés aux conditions météo lorsqu’une maison est dotée d’une toiture admissible. L’entreprise verse aussi jusqu’à 2 500 $ pour aider les propriétaires à passer à des matériaux plus résilients après une réclamation liée à un événement météorologique. Et elle n’est pas la seule : d’autres assureurs proposent des incitatifs similaires, avec des rabais de 5 à 15 %, et parfois jusqu’à 35 %, pour les toitures métalliques ou résistantes aux impacts.
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Performance et esthétique : un duo indissociable
Aujourd’hui, la performance est devenue un critère si essentiel qu’elle guide toutes les décisions des propriétaires et des constructeurs en matière de toiture; l’esthétique découle naturellement des matériaux et des caractéristiques choisis.
« Les propriétaires et les concepteurs veulent une esthétique soignée sans compromis sur la qualité », rappelle M. McPhail, précisant qu’aujourd’hui, la qualité se mesure par la valeur à long terme, la durabilité et la capacité des produits à résister à une météo plus rude, sans faire exploser les coûts sur l’ensemble du cycle de vie.
Cela ne veut pas dire que les gens ne cherchent plus à impressionner le voisinage ou à se démarquer.
Tons chauds, profondeur et caractère
M. McPhail indique que les finis mats foncés restent très prisés, mais que la palette évolue vers des teintes plus terreuses. « Les propriétaires et les designers continuent de privilégier des looks raffinés peu lustrés, mais l’intérêt grandit pour des tons plus chauds, des palettes inspirées de la nature et des finis d’inspiration métallique qui ajoutent profondeur et caractère architectural. » Il précise que cette approche plus soignée et orientée design s’inscrit dans une tendance intemporelle pour laquelle l’acier est bien connu.
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Cette tendance se remarque aussi dans l’univers des bardeaux d’asphalte. M. Gottesman constate que les tendances esthétiques évoluent vers des designs sobres, inspirés de la nature.
« Plutôt que des choix très contrastés ou audacieux, on observe une demande croissante pour des palettes organiques qui paraissent intemporelles et bien intégrées à l’environnement extérieur de la maison. »
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Palettes inspirées de la nature
M. Gottesman remarque que les tons de terre, les gris doux, les nuances inspirées de la pierre, les teintes boisées et les noirs profonds gagnent en popularité, les propriétaires recherchant davantage d’équilibre et de sobriété dans le design extérieur.
Il ajoute que les bruns naturels comme la teinte Bois de grange style d’antan et les gris plus actuels comme la teinte Gris givré offerts par son entreprise s’imposent aux côtés de classiques comme la teinte Noir granite. Il précise que la cohésion est un ingrédient essentiel : la toiture doit être pensée comme faisant partie intégrante du design extérieur global, y compris le choix de la pierre, de la brique, des parements de bois et des textures naturelles.
À Saint Gobain, on observe une tendance similaire : les teintes foncées et cuivrées demeurent prisées pour leur aspect raffiné. M. St Cyr note toutefois un intérêt grandissant pour les blancs crème, ces tons clairs et chaleureux à la fois intemporels et accueillants.
Effet bois et teintes bicolores
Selon M. Rocchio, l’effet naturel s’impose désormais aussi dans les toitures métalliques, grâce aux avancées dans les finis bicolores et imitation de bois, comme ceux de la gamme Galanta offerte par son entreprise.
« Autrefois, avec le métal, on était limités à des couleurs standard, avec de légères variations ou des finis métalliques. Aujourd’hui, les procédés d’impression ont beaucoup évolué : le niveau de détail est très riche, ce qui permet de reproduire beaucoup de motifs jusqu’ici inédits, tout en conservant la durabilité propre au métal. »
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Des toitures novatrices
Performance, esthétique et durabilité convergent aujourd’hui vers un même point : l’innovation, qui redéfinit le monde de la toiture et du design d’extérieur. Celle ci ne passe pas nécessairement par de nouveaux types de profilés ou de panneaux.
M. Gardenits souligne que, pour les toitures en acier, l’innovation consiste surtout à appliquer un revêtement performant. « Les grands fournisseurs utilisent désormais le bon type d’acier, avec non seulement le bon calibre, mais aussi un revêtement métallique adapté, comme l’AZ150. C’est ce qui empêche réellement la corrosion. »
« La peinture, c’est surtout esthétique. Elle contribue à prévenir la décoloration, mais la performance à long terme repose sur le revêtement métallique », précise t il, ajoutant que le coût supplémentaire pour un produit de qualité supérieure demeure généralement minime. À l’inverse, les produits bon marché peuvent sembler impeccables au départ, mais n’offrent pas la même durabilité. « Pour moi, innover, c’est d’abord obtenir de nos fournisseurs les meilleurs matériaux pour assurer une performance à long terme. »
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Bénéfices économiques et environnementaux
L’impact environnemental demeure un facteur clé dans le choix d’une toiture, mais les fournisseurs constatent qu’il est de plus en plus envisagé sous l’angle de la performance à long terme. Plutôt que de demander explicitement une toiture durable sur le plan environnemental, les propriétaires recherchent généralement des systèmes qui résisteront au temps, seront peu coûteux à entretenir et ne finiront pas au dépotoir.
Pour M. Gardenits, il est judicieux d’investir dans une toiture d’acier, car sa durabilité et sa recyclabilité en font une solution à la fois avantageuse pour l’environnement et intéressante sur le plan financier. « L’acier est recyclable à 100 %, ce qui signifie qu’il ne finira pas au dépotoir, un facteur déterminant pour les clients soucieux des générations futures. »
Il ajoute que le prix d’achat, le coût sur l’ensemble du cycle de vie et la disponibilité sont autant de facteurs qui entrent en jeu lorsqu’il est question de durabilité.
Selon M. Rocchio, les propriétaires veulent un produit qui va résister à l’épreuve du temps et qui pourra être réutilisé, non seulement pour produire moins de déchets, mais aussi pour éviter la lourde tâche d’un remplacement prématuré. « Ils veulent un produit qui dure longtemps, explique t il. Si le coût du projet augmente légèrement, mais qu’ils n’auront pas à refaire la toiture après 15 ans, ils jugent que l’investissement en vaut la peine. »
Il revient sur le lien entre performance et durabilité environnementale : « Au Canada, on a parfois l’impression que les quatre saisons se succèdent dans une même journée, et les conditions météo sont parfois extrêmes. C’est ce qui pousse les clients vers des produits pensés pour durer ».
M. McPhail note que les attentes en matière de durabilité environnementale ont continué de croître en 2026. « Les propriétaires, les entrepreneurs et les prescripteurs recherchent de plus en plus des produits recyclables qui favorisent une réduction de l’empreinte carbone et qui présentent une longue durée de vie », observe t il, ajoutant que son entreprise a pris un engagement à cet égard. « Avec la stratégie Planet Passionate, Vicwest déploie des initiatives qui réduisent l’impact environnemental de ses activités et de ses produits sur l’ensemble du cycle de vie, tout en aidant ses clients à atteindre leurs propres objectifs de durabilité environnementale. »
Photo : Westman Steel
Bardeaux d’asphalte perfectionnés
L’innovation dans la fabrication des bardeaux d’asphalte permet aujourd’hui d’obtenir des produits plus résistants et plus résilients, qui réduisent la production de déchets.
M. St Cyr rappelle que l’impact sur l’ensemble du cycle de vie, et particulièrement l’empreinte liée à la fabrication, constitue un enjeu environnemental majeur. À cet égard, il souligne que « les bardeaux d’asphalte affichent la plus faible empreinte carbone parmi les principaux types de produits de toiture résidentielle », ajoutant que tous les bardeaux de Saint Gobain seront assortis d’une déclaration environnementale de produit d’ici la fin de 2026.
M. Gottesman mentionne qu’IKO a récemment lancé le programme IKO Beyond, conçu pour réduire l’impact sur l’ensemble de la chaîne de valeur, de l’approvisionnement à la fabrication, la distribution, la pose et l’utilisation du produit jusqu’en fin de vie. « Le programme Beyond s’inscrit dans la façon dont IKO a toujours mené ses activités, et nous continuons d’investir dans des technologies et des procédés qui réduisent la production de déchets et qui améliorent l’efficacité des matériaux. »
Il précise que l’usine d’IKO à Hagerstown, au Maryland, est équipée pour réutiliser les rebuts de production. En effet, on y fabrique des bardeaux d’asphalte en bande continue qui intègrent des matières recyclées, ce qui réduit le recours aux matières premières vierges et détourne des déchets des sites d’enfouissement.
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Installation rapide et intelligente
L’innovation ne touche pas uniquement la fabrication et la fin de vie des produits : elle intervient aussi sur le chantier. M. McPhail souligne que les systèmes de panneaux plus rapides à installer sont bénéfiques à la fois pour les entrepreneurs et pour l’environnement, puisqu’ils réduisent le nombre de montées sur le toit et, surtout, les pertes de matériaux.
Il précise que ces innovations liées à l’installation vont de pair avec celles liées à la performance. « Les progrès dans les systèmes de revêtement améliorent la tenue de la couleur et la protection à long terme, tandis que les types de profilés et les produits à emboîtement deviennent plus conviviaux pour les installateurs, ce qui réduit le temps de main d’œuvre et augmente la constance sur le chantier. » C’est une bonne nouvelle pour les couvreurs qui cherchent à développer leur activité dans un contexte de pénurie de main d’œuvre.
Au delà de la pose elle même, la technologie joue un autre rôle clé pour les couvreurs. M. Gottesman observe qu’aujourd’hui, les outils numériques, les plateformes logicielles et l’intelligence artificielle transforment rapidement le secteur en simplifiant les processus, en améliorant la planification des projets et en renforçant la capacité de vente des entrepreneurs.
Photo : IKO NORTH AMERICA